老房子似乎有一定的魅力,你通常可以让他们以低于市场价格。如果一间破旧的想法是吸引你,有些事情需要考虑,一个大的管道。管道已经改变了过去的几十年里,所以在管道材料。像树根寻找水,即使室外变化,可以影响的管道。
深入研究之前,购买新老家里,或如果你已经生活在一个,你需要了解一些常见的问题,以避免潜在的灾难。一定要找到这些问题的答案之前,买回家,签约众所周知的虚线。
- 电线的多大了?旧线路可以构成火灾隐患,可能需要更换。
- 家里有一个坚实的基础吗?解决一个家庭的基础是非常昂贵的,并可能导致其他潮湿的地下室和水分的问题。
- 家里有什么类型的供热系统?你可能不得不支付更新加热系统。旧供暖系统会让你花更多的每月的水电费。
- 屋顶多大了?修理或更换屋顶是最昂贵的修理老房子。
- 管道多大了?你可能需要更新所有老房子的水管。
你不应该让维修需要阻止你买房子。预计磨损的老房子,但是如果一个大修是必要的,这是与卖方谈判的理由。上面列出的问题肯定是在价格上讨价还价的理由,看看如果你能把价格降下来,所以维修成本融入你的家庭预算。
老房子等于过时的材料
在家里的管道材料取决于其年龄。房屋建设从1950年到现在一般有PVC管。PVC管道管道是由硬,白色塑料与标记沿着边显示的大小和温度额定值。
房屋建在后者1990年代到现在可能PEX管材,通常也硬塑料和蓝色或红色指示冷热水管。虽然最终所有管道需要维修或更换由于日常使用和正常磨损,旧管道通常包含过时的材料。这就是为什么更换管道在老房子可能是必要的。
老房子有管道的材料制成,可以腐蚀随着时间:
- 镀锌
- 黄铜
- 聚丁烯
镀锌管:这些管道是用于房屋50多年前。这些管道是由钢铁和涂锌。随着时间的推移,镀锌层腐蚀,造成管道管道内外的恶化,导致其他问题,如:
- 污染的水
- 饮用水中的铅
- 由于沉积物堵塞
- 低水压力
- 沉淀物留在浴缸或淋浴
- 漏水的管道
黄铜管:这些管道也用于房屋几十年前。铜铜和铜看起来相似,但不是刚性的,加入了配件管子一样的大小。像镀锌管,铜管腐蚀。虽然铜管道可以持续数十年,这些管道的寿命取决于水的腐蚀性。过量的酸橙在家里的供水可能导致黄铜管道堵塞。
聚丁烯管道:这些都是常用的房屋建于1978年到1995年。这种材料是便宜和容易处理,但是随着时间的推移,聚丁烯变得脆弱。主要的问题在于,这些管道可以失败没有警告,在家里造成广泛的水损害。
古老的下水道,通风口和阀门
流失、浪费和通风系统中使用管道已经演变正如其他管道材料。根据你家里的时代,它可能没有排水通风系统帮助浪费。
消耗和废物系统在老房子使用重力和发泄,鼓励适当的排水,但随着家庭解决多年来,它可以影响你的系统是如何工作的。你可能会开始注意到一些问题,如:
- 下水道的气味
- 空花的时间太长了
如果你家是发泄之前使用或通风口太小,它能影响排水的速度,让你的管道容易积累的有毒气体。
如果你注意到你的排水问题,替换你当前的系统,一个全新的设计不仅能帮你提高排水也减少用水量。你可以换成其他健全的材料:
- 铸铁排水管,浪费和通风管道是一个不错的选择。最经管道规范,防火和隔音。
- 铜流失、浪费和通风管道是大多数管道通过代码,是轻量级的,容易处理。
- 塑料排水管、浪费和通风管道,如聚氯乙烯,价格低廉,易于安装和批准大部分管道代码。
老房子老阀门与管道老化也有。重要的是在需要的时候关闭阀和闸阀正常工作。这些阀门松动时,他们让水泄漏,和坏阀门意味着你不能关闭水,你的家在紧急情况下。他们都位于不同的地方:
- 主要关闭阀切断了水的整个家庭
- 厕所关闭阀附近每个厕所在浴室里
- 水槽下关闭阀位于汇有一个单独的阀冷热自来水
如果你有一个洗碗机和洗衣机的衣服,都应该关闭阀附近。
你应该考虑升级更新几十年的阀门,直角回转球阀。他们不依赖于一个垫圈或门关闭水;相反,他们有不锈钢球和一个开关位置。
树根在下水道系统
随着房屋年龄,周围的树木,树根生长。积极的根可以成长为水和排水管道,造成纷乱。这些粗糙的和混乱的根源可能导致缓慢的下水道和完全阻塞。
问题恶化的碎片从水槽或厕所被困在你的管道。水管工可以使用相机检查管道,确定问题和建议你维修是必要的。
水管工也可能建议你有一个树,如果树中删除管道预计将带来持续的问题。一些树木咄咄逼人的根系,生长向地下管道和下水道中的水分,并将继续这样做,除非树移动或删除的区域。
你应该买旧房子吗?
老房子是最有可能的房子。买老房子可以节省你的金钱,如果你采取必要的步骤来决定家庭是否在你的预算,包括维修和许可证的成本可能是必要的。
你有什么技能?
如果你擅长diy项目,您可以最有可能处理一些小工作,像挂壁纸和绘画。你有电或管道技能吗?大多数购房者不,需要专业人员,这意味着更昂贵的维修。决定你的边界是什么时候修复回家,开始寻找承包商。
你准备什么吗?
住在老房子里意味着你必须准备好任何事。即使你找到并照顾维修检查中发现,其他的事情以后可能出错。正在准备回家之后的问题是一个好主意。确保你有紧急资金用于潜在的问题;然后你可以准备未来的维修。
维修成本多少?
雇佣一个承包商走过,但是确保你雇一个专业——电工检查电气和水管工检查所有与水有关的事情。得到估计在你出价之前,所以你可以包括维修的成本到你的预算。
家检查应包括一个水管工
家检查是过程的一部分,当购买房子。定期检查包括管道以及其他潜在的问题区域。有人给做一个整体回家检查可以冲洗厕所,打开水龙头,检查家里的水压力,但这并不包括检查旧管道潜在的问题。
雇佣一个水管工来检查。如果你叫挖土机管道更大的vwin线上官网锡拉丘兹先生,我们可以安排一个约会给你的新家一个管道的检查和诊断。
vwin线上官网挖土机管道先生奥内达加县水管工是谁授权认证的管道泄漏检测或任何plumbing-related项目。我们可以为您提供其他服务以及检查和诊断,以确保适当的管道在你家里工作:
- 安装和升级
- 系统维护和清洁
- 常见的管道维修
- 德赢跑分app官网下载安装紧急通道服务
vwin线上官网挖土机先生管道提供相机快速检验检测问题。相机可以帮助我们看到泄漏的原因,堵塞和潜在的管道问题。这包括检测入侵附近水管的树根。
vwin线上官网挖土机管道先生可以提供预防保健通过卑鄙的小泄漏会造成大问题,如模具、木材腐烂和腐蚀。
如果没有发现得早,小泄漏水慢慢渗透出来会导致结构性破坏。泄漏常常被忽视在水槽的下水口,低于热水器。根据泄漏的位置,它可能导致石膏灰胶纸夹板、石膏模具增长。小泄漏也会导致木材表面和多孔材料在家里变形或变色。
专业管道检查可以发现这些忽视和正在进行的问题,破坏家庭,那么你知道前期其他类型的维修除了管道可能是必要的。
检查和卫生管道工程的成本
之前买一个老一点的房子,有一个专业的管道检查和评估工作可以帮助你决定是否需要额外的费用是值得的。
管道检测的费用由承包商可以改变,但通常运行在50美元和150美元之间。在检验期间,水管工查看整个管道系统,包括:
- 管道
- 固定装置
- 水行
- 垃圾系统
- 通风系统
- 室内和室外排水系统
检查所有领域的当前和潜在的问题。
根据检查中发现的问题,您可能需要添加某些管道维修的总成本你的新家。你可以由国家的平均值来得到一个想法的维修成本。
下水道检查通常是更昂贵的比典型的家里检查。成本的范围可以从100美元到800美元,根据成本辅助家庭和花园,取决于某些因素:
- 如果检查是独立于其他管道工作完成的
- 管道的长度
- 当地平均利率
- 图片是否立即发送到监控和查看或发送到录音机稍后查看
管道材料持续多久?
管道材料的寿命取决于它的位置和类型的水一个家;然而,有一些指导方针时,你可以通过选择材料。
不同的管道材料寿命不同
- 铸铁管道长寿是否地面或以下;他们可以持续60年。
- PVC和丙烯腈-丁二烯-苯乙烯(ABS)管道可以持续80年。
- 铜水管有平均寿命高达70岁,而塑料水管可以持续75年。
热水器也不同
- 传统热水器长达12年
- 随需应变的做法/电热水器持续10年
其他管道,如固定装置,莲蓬头,水槽和其他配件,可以无限期地通过适当的护理。
在挖土vwin线上官网机管道先生,我们可以帮助你决定哪些管道材料是最适合你的家基于您的需求和预算。我们友好的工作人员力求理解和欣赏你的需求。
考虑必要的许可证和代码
许可是必要的对于某些类型的管道维修和项目,这可能包括:
- 替换一个热水器
- 更换地下管道
- 修复或更换管道内墙壁、地板或天花板
- 所有新管道安装
- 安装新的水服务,房外的排水沟和下水道
许可证所需的费用可以随管道的大小和复杂性的工作。在某些情况下,费用也是根据设备安装的数量或数量的脚的水管道,雨水或污水下水道。许可证是由当地的建筑规范发行部门。他们可以发表你的管道承包商或你自己,如果你计划来做这个工作。
vwin线上官网可以帮助您确定是否需要许可证为家里水管工作,我们遵守所有当地规程。你应该叫一个专业做任何工作,需要建筑许可和:
- 安装新的管道材料
- 诊断和修理热水器的问题
- 漏水的垃圾系统
- 污水管道断裂和泄漏
不要忽视一个泄漏,即使是很小的。随着管道腐蚀和脆性破裂,把一个小泄漏变成一个大问题。你是否需要一个检查管道在老房子里或者你有特定的管道问题,我们可以为您提供许多好处:
- 我们所有的工艺和部分的保证
- 前期的价格
- 管道固定问题正确的第一次
- 免费加班
- 服务提供的24/7
- 安排约会的时间
- 假期安排在不额外收费
调用vwin线上官网随时预约或在紧急情况下获得帮助。你是否自己的老房子或者买一个计划,你可以指望我们彻底检查管道和建议你修理或更换是必要的。我们可以提供更换管道的成本估计的旧房子,给你安心在你跳水。