大多数人张开双臂欢迎春天。天气变暖，日子正在延长，到处都有新增长的迹象。叶子出现，鸟儿回来，花朵带来艳丽的花朵。对于许多人来说，春天是他们今年最快乐的季节。不幸的是，一些房主并非如此。春天是大雪消散并留下大量的融雪水。这些人生活在季节性的恐惧中，因为他们知道快速融雪会对地下室洪水泛滥。
地下室洪水是一个严重且昂贵的问题。根据FEMA国家洪水保险计划，洪水破坏是美国第一自然灾害。地下室和房屋淹没的房屋每年达到超过30亿美元的付费保险索赔。其中大部分来自突然的春季融化洪水。
可悲的是，可以预防大量的融雪洪水破坏。采取正确的预防措施的房主比那些忽略简单维护任务的房主遭受洪水损失的可能性要小得多。这些人无法执行适当的雪技术，这涉及将融雪的水从家里转移并能够有效抽出设法进入的水。
融雪如何引起洪水？
融雪的定义是指融化雪导致的水径流。这是自然水周期的一部分。美国的所有寒冷气候在冬季都会经历一定程度的降雪。大多数雪在更高的海拔地区积聚，并说明了Snowpack。
积雪对于大多数州和地方供水系统至关重要。当积雪以正常速度融化时，它们会以受控方式释放水。水径流跟随自然课程，最终被重力吸引到海中。一路上，大量的融雪水被吸收到地下并形成天然地下含水层。
在正常的年份，预期并允许一定的融雪水。像东北各州这样的高冬季降水区有定期的水管理计划和系统。但是，当大量的积雪从季节性的极端迅速融化时，例如突然温暖的天气和大雨，他们不能总是为完美的风暴做好准备。
影响融雪洪水的因素
当无法控制过多的融化水时，融雪会导致洪水泛滥。这种情况并不总是可以预测的，并且可以在闪存中发生。当六个因素中的任何一个中的任何一个中的任何一个中的任何一个都发生不平衡并影响正常的春季融化时，就会发生融雪的洪水。他们是：
- 沉重的冬季雪覆盖- 环境工程师的原则称为百年规则。一旦在某个时期，极端天气就会发生，例如异常大的降雪。该事件是区域依赖性的，是由大量积雪积累的结果。当温度突然温暖并且融雪迅速发生时，它会变得危险。
- 突然的温度升高- 只要春季温度逐渐升高，融雪就会缓慢发生。溪流，河流和湖泊可以管理它而不会淹没。公民基础设施，例如受控大坝和雨水排水系统，也可以安全处理弹簧径流。房主可以使用径流等级和备用泵系统来管理其物业周围预期的融雪。这些系统都可以很好地工作，直到温度突然升高并迅速融雪使它们淹没它们。
- 融雪之前的高土壤水分条件- 在冬季雪到来之前，接收大量降水的地区将使土壤已经饱和。这些区域不能接受任何额外的地表水，并使其渗透到地下含水层。随着季节的进行，由于温度的降低，蒸发不会发生。然后，自然的径流被地面停止了，最终冻结。
- 泥土和冰冻的土壤- 一旦地面变成冰块，水就不可能进入。地面霜还可以密封表面，并保持这种状态，直到春季天气变暖。这需要时间，极大地依靠融化水来逐渐变暖地面，因此可以以受控的速度吸收地表水。冷冻地面上过多的水别无选择，只能让重力沿着表面下坡。
- 大雨- 大雨呈现了两个严重的洪水威胁。一个人迅速融化了积雪，导致它释放出无法控制的融雪水。其次，大雨为该地区增加了更多的水量。当春雨高于自然水平并且地面仍然被冷冻时，这会触发与可以控制的水相比水的完美风暴。然后，洪水是不可避免的。
- 冰和碎片果酱- 加上完美的洪水风暴是冰和碎片果酱。突然，融雪增加会使大量的水量通过溪流和河流，导致它们堆积了破裂和脱落的植被。这些暂时的堵塞阻碍了巨大的水库，这些水库在没有警告的情况下破裂。当冰和碎屑大坝捕捉时，会立即洪水发生。前五个洪水因素使该条件复合。
春季洪水危险的最高风险地理区域是低空雪地的低洼地区。纽约州中北部大锡拉丘兹周围的丘陵地区是不受控制的融雪的主要目标。这意味着春季严重的地下室风险。
融雪洪水的常见问题和解决方案
由于融雪洪水造成的房屋中的常见问题包括对结构成员的水损害和存储的内容。站立的洪水也很快导致霉菌的生长。霉菌菌落具有严重的健康风险，尤其是对免疫系统减弱的年轻人和老年人。融雪洪水造成的累积财务和健康损害严重。
每个房主都需要寻找地下室洪水解决方案并知道如何停止地下室洪水。这在高风险的地方尤其紧迫，那里的房屋靠近水道和水库下游。对于位于基于粘土地面的所有者而言，地下室洪水管理也应成为排水能力差的所有者的重中之重。
高风险地区的房屋可以在市政和农村地区。大多数城市都有有效的风暴和卫生下水道系统，但即使是装备最佳的地方也无法应付严重和意外的洪水条件。农村房地产房主被留下来管理融雪。他们需要特殊的警惕，以意识到常见的问题并为融雪洪水寻找解决方案。
融雪管理解决方案首先制定了在进入地下室之前与洪水打交道的计划。最好的计划包括使用重力将水倾斜远离粉底。这项任务涉及批级和提供人造排水管，周围是基础周围的人工排水管。下一条防线是防水粉底以充当密封剂或外部大坝。
但是，尽管所有用于外部管理的实用解决方案，但水还是巨大的力量。它可以通过最小的粉底裂缝找到内部或构建到溢出阈值的程度。然后，确保作为重力，水会渗入最低点 - 地下室地板。在这些情况下，适当的管道可以节省一天。
最大的预防洪水策略房主需求是对其地下室管道系统的专业检查。即使洪水进入地下室，正常工作的排水管和污水泵可能会控制洪水，直到自然的周期改善为止。这样简单的排水管或不足的污水泵可能会造成数千美元的损失。对于融雪的洪水威胁，一点点预防性维护需要很长的路要走。
防止和控制融雪洪水的技巧
俗话说，一盎司的预防值得一磅治愈。的确，尤其是用于管理融雪的洪水威胁。管理融雪径流的主要任务是从房屋周围取出尽可能多的堆雪。首先，有一个有效的排水系统来减轻水量。考虑这些事实堆积雪与液态水的比率：
- 一立方英尺的雪将融化成两到三加仑的水。
- 一个1,000平方英尺的屋顶被压缩的一英尺覆盖在2500加仑的水中。
- 一块40英尺，10英尺高的雪堆将融化为5,000加仑的水。
虽然只能做很多事情来抵御通过融化的雪堆散发出的河流中的涌入水，但房主可以采取积极的步骤来管理其财产周围的雪地。有很多方法来管理水，最终也进入地下室。以下是预防和控制融雪洪水的一些技巧：
- 去除尽可能多的站雪- 洪水管理取决于使雪融化远离基础外围。如果可能的话，铲除屋顶积雪，以防止熔化和超负荷排水沟，底盘和外围排水系统。还不足以将铲雪放在地面上。尽可能多地去除熔池。考虑使用机器sc起并拖走散装雪堆。
- 战略管理雪堆- 确保不要将雪铲向地基或附近的折痕。那只是在问麻烦。从策略上堆积雪，从房子下降。最好是，雪堆应接近物业的自然径流。吹雪也是如此。必须将雪吹离建筑物，而不是朝某些最终融化的位置。
- 删除陷阱融雪径流的块- 确保融化的雪具有轻松的逃生路线。自来水总是遵循阻力最小的路径。给雪融合的通道奔跑，并确保没有任何阻碍的路。相反，考虑在上游制造大坝或阻塞。停止更高的融雪，并为其提供转移路线。
- 等级基础外围表面- 等级应始终偏离基础，而不是朝向基础。这是所有者在融雪水中遇到麻烦的最大原因之一。在大多数情况下，重力是对移动表面和地下水的最大影响。为了使重力做自己的部分，它需要斜坡。管道代码要求非压力的水管携带不少于每英尺四分之一英寸的坡度。正确有效的批次应具有更具侵略性的斜率，例如一英寸超过建筑物的一英寸。
- 确保沟槽，落水管和排水液未经阻塞- 解密的排水沟，落水管和排水管是秋天的任务，也是普通房主预防性维护的一部分。含有死叶和木砂的沟槽无法有效处理屋顶水。两者都不能阻碍落水管。即使排水沟和落水管自由运行，封闭的周长排水会破坏整个过程。专业排水清洁非常值得投资。
- 密封您的基础- 密封粉底是防止进水的强制性步骤。最好在建筑物建设阶段进行此步骤，当时回填且基础是新的。挖掘现有的粉底以防水，这是困难且昂贵的。考虑沿基础外部使用合成排水平面，并使用自由排水的回填。这个想法是为了缓解站立地下水产生的静水压力，然后被哭泣的瓷砖消耗掉。
- 使用沙袋- 设计良好且建造的粉底防水和排水系统将很长一段时间内缩减水。它类似于一个装有湖泊的合适的大坝。但是，一旦水突破了顶部，这种防御就会崩溃。在房屋中，通常是木架板与混凝土粉底上衣相交的地方。门阈值和地下室窗口井特别脆弱。紧急供应沙袋和沙袋可以购买重要的时间，以阻止水流进入地下室。
- 有一个可操作的污水泵- 当所有控制/预防措施失败并进入地下室时，最好的补救措施是可操作的污水泵。关键词是“可操作的”，因为有故障的污水泵几乎没有用。这很大程度上取决于污水泵的安装和污水泵维护。这是许可，专业水管工是威胁洪水的资产的地方。
如何在春季阻止地下室洪水
任何房主都可以得到有关如何阻止其地下室在春季洪水的最佳建议是“做好准备”。正确的雪堆管理是前线防御。如果没有雪，就不会有直接的问题。除非融雪的水从上坡来源到来，否则这是正确的。
阻止水进入地下室的全部是要消除直接威胁，然后准备通过转移，阻塞和排出地表水来管理或控制外部源的多余水。当峰值径流发生时，这可能是很短的时间。
高地下水桌与表面融雪过多一样威胁。地下水比地表水需要花费更长的时间。它移动缓慢，需要渗透或机械引流。地下水需要去某个地方，并且不像表面熔体那样接受蒸发。
如果水确实进入地下室，通常可以管理而没有长期损坏。但是，在任何漫长的时期内静水迅速停滞不前。站立水导致腐烂的物品，受损的木结构，并且很可能会严重霉菌损坏。这样的混乱可能需要花费数千美元来补救。
地下室应为不可避免的洪水而设计。这可能来自不受控制的外部融雪。它也可以从内部水源（例如爆裂的热水箱，含水厕所，溢出的浴缸或破裂的压力线）中发生。
停止这些意外的洪水条件很容易：关闭水源，直到解决问题为止。当与洪水泛滥的水进入地下室时，这并不是那么简单。这是房主依靠他们的地下室水底泵。
什么是污水泵？
当听到“污水泵”一词时，许多房主可能会想知道：“污水泵有什么作用？”或者，“污水泵如何工作？”“泵”一词很普遍，但是“污水”可能不熟悉。泵是指任何移动液体的机械设备。对于地下室，那琐事是从地板上抽水，最低点称为“污泥”。
污水是故意内置在地下室地板上的小井。他们有两个目的。一种是捕获水融化洪水或不受控制的内部溢出等水。第二目的是减轻现有的地下水桌产生的静水压力，这些地下水位从混凝土地板下方进入地下室。
污水孔也称为坑或锅。这些地理位置的井通常直径约18英寸，深两英尺深。水底衬里通常是PVC塑料或镀锌金属，底部包含自由排水的碎石，可以提供天然水收集点。
水底泵是使用家用电流的电动设备。电动机驱动一个小型泵将站立水吸出，并将其加压到处置管中。这可能会导致使用化粪池系统在农村财产上排水。压力出口也可以融入市政雨水集水区。污水泵水绝不能进入卫生下水道或化粪池。在某些司法管辖区，这是非法的。
全国各地都有许多污水泵制造和型号。通常，污水泵具有两个功率能力：1/3马力和1/2马力。泵的设计使他们可以插入房屋的接线系统，但是他们应该在专用电路上，并带有地面故障电路界限以确保安全。
当泵故障时，许多污水泵都有一个可听见的警报警告系统。有些也有电池备份，以防电网熄灭。这适用于两种类型的污水泵。污水泵的变化包括：
- 带有电动机保持直立的基座水箱泵保持干燥
- 潜水的污水泵是一块，直接掉入湿污水池坑中
无论采用污水泵的设计如何，都通过浮子开关激活。浮子球连接到泵电动机上，使其在水位上升时打开。只要浮子仍然被积水浮出水面，污水泵就会继续运行。所有污水泵的共同点是它们需要定期维护。
污水泵维护
高质量的油底泵可靠，并具有适当的维护。适当的污水泵维护计划包括按季度和年度进行维修。不倾向于机械的房主应该将其留给有执照的水管工，他们可以在地下室被洪水淹没之前遇到潜在的问题。
在为污水泵服务时，安全至关重要。橡胶靴是强制性的，在处理污水泵之前关闭电源也是如此。这里有一些每季度要做的维护任务。
- 将泵从坑中抬起并检查屏幕。污水泵没有过滤器。但是，它们确实有网状屏幕来保护泵叶轮免受砂砾的侵害。可以手工去除异物，在软管下洗涤或用压缩空气吹动。
- 检查电源和电源线。确保设置断路器，并且没有明显的绳索损坏，这可能会导致严重的短暂或火灾。
- 更换泵，将其插入并倒入坑中。浮子应自动上升并激活泵，一旦浮子掉落，该泵将停止。如果这不起作用，请致电培训以修复污水泵的水管工。
每年发生更多的污水泵维护。秋天是最好的时间，因为地下水往往较低。它还可以在春季融雪开始之前有足够的时间来解决问题。这些是建议的年度污水泵维护任务：
- 取出，清洁并测试污水泵。
- 当泵熄灭时，清洁坑并去除可能阻止泵的任何污泥或碎屑。
- 长时间运行泵，并在测试中进行多个关闭/进行几次关闭。
- 致电水管工以获取第二意见或估算剩余的污水泵寿命。
- 如果有麻烦的迹象，请进行水管工修理或更换排水系统的任何部分。
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